En un firme operativo contra la especulación inmobiliaria y el incumplimiento de las leyes de planeamiento, la Municipalidad de La Plata intervino en un desarrollo ilegal que se comercializaba en la localidad de Lisandro Olmos. El procedimiento no solo derivó en el cese de las actividades y el secuestro de materiales de venta, sino también en la detención de un individuo y el inicio de acciones penales.
La acción municipal se centró en un predio situado en la intersección de la Ruta 36 y la calle 495. Allí, agentes de Control Urbano, Seguridad y la Policía bonaerense constataron la ejecución de obras clandestinas, incluyendo la apertura de calles, movimientos de tierra y la instalación de postes eléctricos, tareas que carecían de cualquier aval oficial.
Publicidad engañosa y áreas protegidas
El emprendimiento, promocionado bajo el nombre de “Bella Vista”, se encuentra en una zona catalogada como área rural no urbanizable. Según la normativa vigente, este tipo de tierras no permite la subdivisión parcelaria ni la edificación con fines de vivienda. En el lugar, el denominado Grupo Futuro había instalado un puesto de atención con mobiliario y gazebos para captar compradores en plena vía pública.
Desde la comuna resaltaron que estas maniobras violan las ordenanzas N° 12.638 y N° 12.692 (Código de Ordenamiento Territorial). Los responsables ya contaban con notificaciones previas sobre la ilegalidad de comercializar tierras en dicha franja.
Un esquema repetido en la región
El operativo reveló que este loteo no es un caso aislado, sino que forma parte de un circuito de emprendimientos irregulares gestionados por los mismos desarrolladores en diversos puntos del partido. La municipalidad identificó otros proyectos bajo sospecha, entre los que se destacan:
- El Edén: ubicado en 233 entre 55 y 58.
- Aromas: situado en 173 entre 35 y 36.
- Santa Teresita: en 173 entre 527 y 528.
- El Ángel: emplazado en 203 y 38.
- Nuevo Horizonte: en 208 y 522.
- Aras de Olmos: localizado en 208 y 48.
- Las Palmeras: en 197 y 69.
- El Paraíso: en 52 y 206.
Estafas y seguridad jurídica
Durante la intervención, se produjo la aprehensión de una persona que intentó obstruir el accionar policial y acceder al predio por la fuerza. Las autoridades municipales advirtieron a la población sobre el riesgo de adquirir estas parcelas de “buena fe”. Al tratarse de zonas no urbanizables, los compradores nunca podrán obtener una escritura individual ni habilitaciones para construir, lo que configura un escenario de estafa.
La gestión local confirmó que profundizará la vía judicial con una denuncia penal contra el grupo comercializador. Asimismo, aseguraron que los controles se intensificarán en todo el territorio platense para proteger el cinturón verde de la ciudad y garantizar la transparencia en el mercado inmobiliario.
